自2024年5月7日起，签订逐月委托还贷协议的职工，在委托还贷期间，委托还贷的保留余额由原来的逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金（不含新职工住房补贴）月实缴额的12倍调整为6倍。

　　职工住房公积金账户释放出的这部分资金会用于逐月委托还贷的资金划转。逐月还贷资金划转规则是根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的金额。所以职工收到的月冲资金变多，但不会超过上个月的月还款额。

　　最近公积金贷款利率下调了，我已经还了好几年贷款了，我的公积金贷款利率什么时候调整？

　　2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。贷款利率自动调整，借款人不需要提出申请或进行任何操作。

　　5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

　　5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.325%。

　　已办理住房公积金逐月委托还贷的职工及其配偶，住房公积金账户在满足规定保留余额的前提下仍有余额的，可办理“偿还部分住房贷款本息提取申请”业务。

　　申请次月的第2个工作日起，中心将提取职工住房公积账户（含新职工住房补贴）资金，在5个工作日内划转至贷款银行提前偿还贷款本息。